个人贷款需求日益增长。尤其在一线城市如上海,个人贷款更是成为了许多市民实现财务梦想的重要途径。本文将为您详细解析上海个人如何贷款50万,助您轻松应对财务难题。
一、上海个人贷款50万的优势
1. 便捷高效:上海各大银行均提供个人贷款服务,手续简便,审批速度快。
2. 利率优惠:各大银行针对个人贷款均有不同程度的优惠利率,有利于降低贷款成本。
3. 期限灵活:根据个人需求,可申请短期或长期贷款,满足不同借款期限的需求。
4. 资金用途广泛:个人贷款可用于房屋装修、购车、消费购物、子女教育等多个方面。
二、上海个人贷款50万所需条件
1. 具备完全民事行为能力,年龄在18-65周岁之间。
2. 具有稳定的收入来源,能够按时偿还贷款本息。
3. 好的信用记录,无逾期还款、欠款等不良信用行为。
4. 具备一定的还款能力,确保贷款期限内的月还款额不超过个人月收入的50%。
三、上海个人贷款50万流程
1. 资料准备:准备好身份证明、收入证明、信用报告等资料。
2. 选择银行:根据自己的需求和银行利率、优上海个人如何贷款50万惠政策等因素选择合适的银行。
3. 申请贷款:提交贷款申请,填写相关信息,提交所需资料。
4. 银行审批:银行对贷款申请进行审核,一般需3-5个工作日。
5. 签订合同:审核通过后,与银行签订贷款合同。
6. 发放贷款:签订合同后,银行将贷款发放至指定账户。
7. 还款:按照合同约定,按时偿还贷款本息。
四、上海个人贷款50万的注意事项
1. 确保自身具备还款能力:在申请贷款前,要充分了解自己的财务状况,确保有能力按时还款。
2. 合理规划贷款用途:明确贷款用途,避免盲目消费。
3. 关注贷款利率:了解各大银行的贷款利率,选择合适的贷款产品。
4. 保护个人信息安全:在申请贷款过程中,注意保护个人信息,避免泄露。
5. 了解还款方式:熟悉还款方式,如等额本息、等额本金等,选择适合自己的还款方式。
上海个人贷款50万并非遥不可及,只要充分了解相关政策和注意事项,选择合适的贷款产品,您就能轻松实现财务梦想。希望本文能为您在上海贷款50万提供有益的参考。
一、上海这边的公积金贷款个人贷满50万有什么条件么
住房公积金贷款额度要综合计算
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下:
按还贷月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例);
按房屋价格计算公式,贷款其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定
按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
二、上海公积金贷款条件及额度2022
上海购买首套自住住房,个人最高贷款额度50万元,家庭最高贷款额度100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上,最多可再增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元;购买第二套房的,不再区分普通住房或非普通住房,个人最高贷款额度40万元,家庭最高贷款额度80万元。缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在80万元基础上,最多可再增加20万元。
一、公积金贷款额度如何计算?
????个人公积金贷款的最高额度是50万,这个额度需要同时满足两个条件:A、公积金余额大于12500元,B、每个月缴费额度超过780元。不能同时满足A和B的,分以下三种情况:
??(1)满足B但不满足A
???这个时候以余额的上海个人如何贷款50万40倍进行贷款。比如一个人总余额有1万,那么最高公积金贷款额度就是40万。
??(2)满足A但不满足B
???可贷款额度=月缴额/0.146可贷款的年限。假设一个人每个月的公积金缴400元,因此出现下述三种情况:
???情况一:若是客户甲购买的是“房龄”在5年内的一手房或新房,假如可享受最长30年的贷款年限,因此小明可贷款额度为400/0.14630=51.4万,因此可以享受到最高50万的公积金贷款。
??情况二:若客户乙购买超过10年的房屋,则只能最长贷款25年,因此小张的额度就变成了400/0.14625=42.8万。特别提醒,“房龄”在6年~19年的房屋,最长贷款年限用(35-“房龄”)来计算,比如年限为10年的房屋只能贷款25年。
????情况三:若是客户并非常喜欢老房子,想买一个“房龄”超过20年的房屋,最长的贷款期限就只有15年了,那么小李只可以贷款25.7万。
此外,贷款年限不仅受到“房龄”限制,还受贷款人的年龄限制(两者取最小值),男性贷款年限为:65岁-当前年龄、女性贷款年限为:60-当前年龄。家庭申请公积金贷款的,以主贷人的年龄限制计算。
??(3)A和B都不满足
???这种情况下,贷款额度以上述1、2两种方法计算的较低额来确定。
???此外,每个人还有最高10万的补充公积金贷款额度,这个条件是单位给你缴存的补充公积金余额大于5000元且补充公积金连续缴纳6个月。
二、公积金贷款的最低首付比如何确定?
???首套住房(缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金贷款记录的),建筑面积小于90平米的,首付不低于20%;建筑面积超过90平米的,首付不低于30%;
???第二套房(包括无住房,有一次公积金贷款记录的,且已结清的),普通住房首付不低于50%,非普通住房首付不低于70%。
三、如何计算房龄?
???二手房房龄指贷款年份与房屋竣工年份之差。例如:2015年购买二手房申请贷款,房屋竣工日期为2000年,房龄即为15年。房屋竣工日期以《房地产权证》上载明的竣工日期为准。
三、上海公积金交多少才能贷50万?
贷款50万公积金需要满足如下条件:
1、属于首套房,面积在90平方米以下。
2、要有补充公积金。
3、夫妻双方个人信用等级为AAA。
4、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力。
5、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款。
6、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力。
7、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。
8、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
9、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准。
10、法律、法规规定的其他条件(贷款人没有过违法前科)。
四、上海这边的公积金贷款个人贷满50万有什么条件么
公积金贷款的额度是综合来计算的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额上海个人如何贷款50万计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
一、2021上海公积金贷款50万要求
法律分析:1、用户在申请公积金贷款之前的6个月内必须正常缴纳公积金;
2、公积金的余额必须大于12500元;
3、公积;
4、借贷人家庭不存在还没有还清的住房公积金债务。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均存比例。
第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为以职工住房公积金缴存比例。
二、上海公积金贷款需要社保卡吗?
不可以的
三、上海公积金贷款社保要求?
2021年上海住房公积金贷款条件,2021上海公积金贷款额度、政策
1、符合国家及本市房地产调控政策规定的条件;
2、具有完全民事行为能力;
3、已支付不低于规定比例的首付款资金;
4、当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限(6个月),且没有未终上海个人如何贷款50万止的住房公积金提取约定(包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等);
5、具有良好的信用记录与还款意愿;
6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力,且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务;
7、必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料;贷款用途为购房的,所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房;
8、能够提供市公积金中心认可的担保方式;
9、符合市公积金管委会规定的其他条件;
10、共同借款人的条件:
(1)购买本市具有所有权的自住住房的共同借款人必须为借款人配偶、父母、子女、名下已有2次公积金贷款记录的,不得作为共同借款人;
(2)购买共有产权保障住房的共同借款人应为借款的配偶、父母、子女及产权共有人。上海住房公积金贷款条件是什么?一、个人购房贷款贷款对象:正常缴存住房公积金,并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭
申请条件:
1、具有城镇常住户口;
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
四、上海公积金贷款申请条件2022
1、申请人须连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态,留存不少于6个月的缴存余额(当前月缴存额的6倍),补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力,且具有完全民事行为能力。通常情况下,申请人(及其配偶)的月平均收入应当大于或等于月还款额的两倍。3、在法定期限内购买、建造、翻建或大修自有产权住房且房屋用途为住宅(别墅除外),按照《购房合同》或不动产权证书确定。4、申请人及其配偶两年内在住房公积金管理中心及央行征信系统没有不良信用记录5、职工家庭成员(包括申请人、配偶及未成年子女,下同)的住房套数和住房公积金贷款次数符合“认房认贷”的条件。“认房”即台州市区域内的住房套数,“认贷”即住房公积金贷款次数(包括个人征信报告或缴存证明等载明的住房公积金贷款记录)。6、有住房公积金管理中心认可的住房作为抵押。7、已办理商业性个人住房贷款申请转住房公积金贷款的,应符合住房公积金贷款条件及相关法规。8、已支付不低于法定比例的首期付款,如职工需同时申请组合贷款的,根据公积金中心和银行的首付比例高者为准。
没房没车怎么贷款50万?
银行的大额信用贷款款是可以贷到50万的,只要贷款人年龄符合要求,且有稳定的工作与收入,个人征信良好就可以申请。另外没房没车说明贷款人没有抵押物,不能申请抵押贷款。那么只要有担保人,是可以申请担保贷款的,担保贷款也可以贷到50万。
用户可以尽可能选择平时金融交易较为频繁的银行申请贷款,因为银行更愿意为活跃用户供应贷款服务。
普通人怎样能贷50万
贷款50万元一般是需要抵押贷款的。申请抵押贷款的贷款条件:
1、有合法的身份;
2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
3、有合法有效的购房合同;
4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
5、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
6、能够提供贷款行认可的有效担保;
7、符合贷款行规定的其他条件。
8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
拓展资料
如果去银行贷款50万,首先要清楚自身条件,然后选择合适的贷款方式,如信用贷款、按揭贷款/等。首先回答从两个方面:
1、如果名下没有资产,信用贷款是首选,但普通信用贷款不能提供50万的高额。但有的银行可以提供公积金信用贷款和社保贷款。例如民生银行公积金信用贷款、广发银行公积金信用贷款等公积金信用贷款的最高额度为50万。根据用户的公积金存款信息,结合个人征信、综合评估和进行信贷扩张。
例如民生银行、平安银行等社保贷款,都有为社保客户量身定制的信用贷款业务,最高额度为50万。调查和还款能力。
2.名下有资产,如房屋、汽车、金融产品文件等,贷款50万即可申请抵押/。
但需要注意的是,贷款额度不仅取决于借款人的信用状况,还取决于用于抵押或质押的资产的评估价值,一般为评估价格的70%左右,即可以至少要有80万左右的房子或汽车才能实现。
贷款50万需要什么条件
贷款50万基本条件:1、借款人年龄在18周岁以上,60周岁以下,有合法的身份;2、借款人征信良好;3、工作证明;4、最近半年银行流水证明;5、有偿还贷款本息的能力;6、能够提供贷款行认可的有效担保;7、银行规定的其它条件。
用户在银行办理贷款时可以咨询不同的银行,这样就可以知道哪家银行给出的利率低,然后选择利率低的银行办理。值得一提的是,不同的贷款类型银行给出的贷款利率是不同的,需要的条件也不一样。
用户在办理贷款后必须按时归还,不能出现逾期的情况,因为逾期后会产生罚息,时间越长罚息越多。而且逾期记录会被上传至征信中心,个人征信变不良以后影响各种贷款的申请,比如车贷或者房贷等。
如果用户办理的贷款长期上海个人如何贷款50万不还,那么银行会催收,再有就是银行会借款人,后续在判决后必须归还,否则会申请强制执行。其实,在贷款不能按时归还时可以向银行申请延期,一般说明困难后都会得到银行同意。
如何在银行贷款50万,什么样的贷款最合适?
需要在贷款行所在地有固定住所、常住户口证明,具有按期偿还贷款本息的能力才能进行贷款50万,选择国家重点支持项目的项目贷款比较合适的。
年龄在65周岁以下且具有良好的信用记录和还款意愿;能够提供银行认可的合法、可靠的担保;有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定。负债率高意味着借款人当前的还款能力较差,为了保障资金的安全,银行可能不会给予较高的贷款额度。
所以,如果大家想要获得较高的贷款额度,可以尝试结清部分贷款,降低个人负债率,打消银行的顾虑。为了提高银行贷款额度,建议大家可以找担保公司或者担保人为自己的贷款进行担保,为贷款增加保障,降低贷款逾期的风险性。
银行贷款的要求:
提供足够的财力证明。之所以无法获得较高的银行贷款额度,其实是因为银行质疑借款人的还款能力。为了保障贷款资金的安全,自然不会给予借款人过高的贷款额度。因此,大家可以通过提交财力证明的方式来获取银行的信任,从而提高贷款的额度。
申请银行贷款产品时,可以多多了解各家银行的贷款政策,并对旗下的贷款产品进行对比,根据自己的实际资质选择合适的贷款产品,避免盲目申请导致申贷失败或者申贷额度较低情况的出现。
本人想从银行贷款50万,怎么贷款最合适?
从你的资金需求上来看,其实国有银行房产抵押比较合适,因为只有抵押贷可以达到50万元的借贷金额,其他的信用贷产品基本上均是30万元封顶。
国有银行房产抵押贷年华利率在4.35%-5.4%之间,借贷金额主要取决于房产价值,个人征信稍微有些瑕疵没有经常性的长期逾期均可办理,办理速度取决于当地房管局和银行放款额度,一般情况下7-15天即可走完整个流程,个别地区银行和房管局房产抵押业务已经互通,直接在银行办理即可提交申请,办理房产抵押到放款当天完成,授信额度很困房产价值来决定。
如果不想办理房产抵押或者是按揭房的情况下,建议你优先考虑工商银行,建设银行推出的装修贷,月利率均是0.35%,最高授信额度工商银行50万,建设银行30万,还款期限比较短最长36个月!
名下有企业或正常营业的商铺,可以选择邮政银行贴息贷款,有正常营业的店铺营业执照满一年,即可申请20万元的无息贷款,这类产品需要自然人担保人或公务员担保人,多一位普通担保人增加10万,多一位公务员增加20万封顶40万元,提交申请审核到放款时间较长,一般情况下需要15-30个工作日。
金额使用的较少的情况下,也可以申请农业银行疫情期间刚推出的纯信用贷产品,无担保无抵押类型产品,月利率4.5%,最高额度30万,借款期限最长36个月,只需要到户籍所在地村委会来一个证明即可,名下没有任何资产的用户下咯情况下均是10万元额度,公务员授信额度翻倍,提交商品房可提升至满额30万。
综上:需要50万元如果不抵押房产的情况下,保守来说选择2-3家银行办理,装修贷和农业银行的信用贷,可以满足你的需求,但是个人不建议你选择,因为这样会导致月还款额较高集中还款。房产是全款房还是建议你选择房产抵押,房本满五年的情况下,有房产中介这方面朋友的情况下,可以让朋友帮助你走过户贷,办理个人住房按揭贷款,利率低还款时间长还款压力小。
这种情况建议你做组合贷款,优点是还款压力小,资金使用率高。什么是组合贷款呢?答案就是两种以上的贷款产品,组合起来做到50万的额度。具体该怎么做呢?
个人高额消费分期贷款
这个产品目前比较大的银行,像国有四大行,今年都是主推的产品,额度普遍都是最高50万,利息最低可以做到月息2厘5。但这类产品也有缺点,首先是因为利息低,对客户要求比较严,比如征信的要求,负债的要求等要求都比较高。其次是额度,虽然各家都说能做50万,能批满额的客户,毕竟必较少,所以,额度未必能达到你的要求。另外,还有这个产品是等额本息的还款方式,资金使用率不是很高。
先息后本还款
现在很多银行,针对本行房贷客户,都有推出先息后本还款方式的贷款,利息基本在月息4厘多,利息不高,最重要是资金使用率高。所以,建议你咨询一下,房产所抵押行,是否有类似的产品。
最后,有人可能会说,为什么不去做房屋抵押贷款呢?原因很简单,因为如果没有公司,是没有办法做经营贷的,只能做消费贷,等额本息的还款方式,每月还款压力也不小,并且资金使用率也不高。
你好,我从事金融行业多年,你这类问题我很熟悉,我的主页也有几个类似视频,你可以参考一下。
首先贷款主要有两种,信用贷款和抵押贷款。
如果不考虑后续还有融资的可能,我建议选择抵押,因为抵押贷款利率便宜。
如果后续还有可能要融资,不建议选择抵押。因为抵押之后,你再操作贷款的空间就小了,选择也没那么多了。
再说还款方式,也是两种,先息后本和等额本息。等额本金只会在供房的时候有,经营和消费的贷款,一般不会有这种还款方式。
再说利率的选择,如果同等利率,肯定选择先息后本,因为资金利用率高太多。但是一般利率都是,先息后本要比等额本息高一点,这就要看楼主自己每月可承受的还款额了。
至于银行选择,如果信用贷款,建议优先考虑四大行,因为利息低。可以考虑同时申请2家或者3家,确保能拿够50万。以楼主目前描述的情况,你在四大行都可以申请下来,税贷,装修贷都可以。
如果选择抵押贷款,也是四大行,加一个农商银行。理由也是利息低。抵押贷款选择性很多,前提是你的房子要是已出证,且是全款哦!
另外再给一点建议,因为不知道楼主具体在哪个城市,你在去咨询银行的时候,准备好自己的财力证明(流水,房产等)之外,一定要自己打一份征信报告,拿你自己打的征信去咨询,别让他们去查。有时间的话,尽管多问几家,对你没有坏处。他们看了你的征信和其他资料,基本就可以回复你,到底能不能批,能批多少,利息多少。
以上纯手打。如有其它需要咨询可以私信我,认可我的建议可以进主页看看其他视频,点点关注。谢谢。
很高兴来回答这个问题。不知道提问者是在哪个地方,因为很多地方银行政策不一样,建议还是先打听清楚为好,提前做好规划,以免不必要的麻烦。我就拿武汉这边的部分银行政策来回答。
首先第一,抵押贷款。前期还款压力小,利率低,资金使用率高。武汉目前针对各小微企业和个人的抵押贷款年化利率大概在3.56%-6%左右。具体我给出三个典型银行供参考。
平安银行:目前降息了,最高利率5.85%,最低还是4.35%。优势是可以做消费抵押,年限长,还可以先息后本,前期还款压力小。
中信银行:真正做到十年先息后本,利率低,条件宽松,可随借随还。
建设银行:优点在于利率是真低,目前只针对小微企业,年限短。
其次第二,消费信用贷款。武汉目前最低的是公积金信用贷款,公积金做了房贷也不影响,只要公积金基数和缴存额符合要求就可以,具体我之前写过关于武汉这边公积金信用贷款的文章,感兴趣的朋友可以看看。年化利率在3%-4.6%,利率也是相当低了,就是年限不高,只有最长五年,而且还是等额本息还款。或者只有一年期的先息后本。
第三,装修贷款。我昨天才写的一篇关于建行装修贷的文章,利率年化3%左右,月息只有0.25。但是需要真实装修,如果不是真实装修,就得操作了。
建行有个装修贷,去了解一下
你这很好办,你的工资在哪家银行发就去哪家银行贷。
主要有工资贷、信用贷、旅游贷、装修贷、快贷、质押贷、按揭贷等。
年薪23万,如果都是以工资的形式发放,你至少可以贷出3百万,而且利息不超6厘,随借随还,20年不用还本金,只还利息就行。
工资贷可以用来买房买车,装修贷利息更低,3厘左右。
总之,你怎么贷都行,属于牛xpLus系列。如果再懂金融,懂钱,懂银行数据打造,你更能牛x的上天。哈
装修贷可以做到月息3厘米左右,工行公积金差不多年利息3分上海个人如何贷款50万左右,上海银行公积金月息0.28,
嘿,兄弟我需要贷款50万,该怎么搞?
嘿,兄弟!我最近因为生意周转需要贷款50万,你看能不能尽快帮我搞定?我可是一个十分守信用,讲诚信的人哟。
第一,申请贷款前,我们先来聊聊你的基本情况吧,贷款何时需要,用途做什么?你需要做的第一件事需要用你的身份证去银行征信网点打印一份征信报告出来,未看征信之情且不可断言如何申请,征信真实地记录你着你的个人基本信息,贷款记录,贷记卡额度,使用情况,有无逾期产生,负债总额,申请及查询记录等相关信息,(当然过段时间征信将进行升级,会包含关于个人更丰富的信息),因为所有贷款的申请都是跟个人资信有关。
咱们来做个换位思考吧,假设你是银行或者放款机构,你更愿意把钱放给一个负债低,无逾期,有资产而且申请记录也不多的客户还是更愿意把钱放给一个负债高,连续逾期,本地无固定资产,频繁流动,还近期连续各大银行或者机构申请贷款的客户呢?当然是前者,所谓的诚信不是你口头一句话,更多是反映在你的实际履约记录。
那我没有申请任何贷款是不是很容易申请呢?当然也不是,因为没有履约记录,银行或放款机构就没有参考的依据,这就是所谓的“白户”,各大机构一般会谨慎放款,所谓好的征信一般指的是,“不高,不多,不花”,负债比不能太高,申请笔数不要太多,也不能五花八门,从银行到网贷一路撸,一般再申请也不太被受待见。至于为何?这个方面可以自己换位思考进行揣摩
第二,我们聊聊关于你申请贷款所要涉及的利息要出多少的问题,关于贷款申请前面我也跟你聊过,跟个人资信条件所匹配,对于银行或者放款机构来说,它们是有固定有框架的标准化的产品,可是对于申请人来说却是因人而异的量身定制“个性化”的产品,所以这个问题就没有一个具体标准的答案了,但是需要掌握一个基本顺序:从利息低到利息高,那你就会问,利息多少算高,多少又算低呢?很简单的逻辑:银行利息最低,其次消费金融公司,其次是小贷,p2p等民间放款机构,然后才是网贷,这是一个常规的逻辑顺序,至于抵押肯定也优先银行,再去申请民间抵押,如果你想申请简单,条件宽松,而且利息低额度又高,那我就送你“呵呵”两个字,给你一个白眼自己体会,利息低的银行自然要求也高,当你条件不能满足时再退而求其次,市场是一个动态的市场,关于具体的利息都是跟着市场变动随时调整的,但是基本逻辑不变,对了提醒你,不要贪图方便,乱点网贷,如果一堆网贷之后再来申请银行,你除了得到嫌弃,什么都不会得到。望自珍惜自己的征信。
第三,关于你的时间紧迫的问题,心急能吃热豆腐?贷款是一个需要长期合理规划的事情,需要事前准备,事中维持,事后总结的一个过程,一遇到的时候,就是一开口需要多少额度,能接受多少利息,你以为银行或者放款机构是你爹妈吗?任你要求吗?,没有资产,收入不稳定,没有社保公积金记录,商业保险也不买,征信还出现逾期,这种情况,除了神仙和江湖骗子能办到利息低额度高的产品以外,一般人还是很难做到。所以还是那句话“要让别人给你多少钱,你得自己值多少钱,至少看起来值钱”。
综合起来讲,我们日常生活当中都离不开跟钱打交道,有余钱希望能增值,需要学会管理财富,合理分配;能预知风险会发生,如何对冲风险,转移风险,以免损伤金钱,面临如何选择保险;需要周转时如何更快速,更低成本的融资,进行合理的消费或者扩大经营,都是需要有规划的思路,有步骤地进行,而不是事情发生时再来应急处理,最后变得手忙脚乱。
这里是老仲的家庭资产配置课程,希望本次分享对你有所帮助,愿你都能拥有自由而喜悦的人生。
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